119 m2
5 pièces
Vente : Maison
Thenay
132 500 €
125 000 € + Honoraires de négo. TTC : 7 500  €
Soit 6% à la charge de l'acquéreur
Référence
037/2664
Listing des annonces
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Informations complémentaires

  • Surface habitable : 119 m2
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 2
  • Surface terrain : 1884 m2
  • Chauffage : fuel,bois

Descriptif détaillé

A deux pas du bourg de THENAY, proche des services et de l'école, cette maison excentrée accessible par un chemin en sens interdit sauf riverains, est située dans un cadre calme et verdoyant. Elle est élevée sur un sous-sol aménageable disposant de grandes ouvertures, de l'électricité et d'un point d'eau. Au rez-de-jardin, vous retrouverez une grande entrée desservant l'ensemble des espaces : cuisine, séjour avec cheminée, salle de bains et WC séparés, deux chambres (possibilité de créer deux chambres supplémentaires à l'étage inférieur ainsi que dans les combles). Les combles de 43m² sont une véritable page blanche à aménager selon vos besoins. Un jardin clos et arboré ainsi qu'un garage de 40m² viennent compléter le bien. Concernant l'aspect technique, les huisseries sont en bois simple vitrage et le chauffage est assuré par une chaudière à fuel. Certaines images sont générées à l'aide de l'intelligence artificielle.

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

(réalisé le 12/02/2026)

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

(réalisé le 12/02/2026)

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 4573 € et 6187 € par an.

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2023 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr

Contact

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