155 m2
3 pièces
Vente : Maison
Cuzion
299 250  €
(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
Référence
037/2761
Listing des annonces
Alertimmo
Imprimer
Partager sur
 
 
 

Informations complémentaires

  • Surface habitable : 155 m2
  • Nombre de pièces : 3
  • Nombre de chambres : 3
  • Surface terrain : 1066 m2
  • Chauffage : electricite,climReversible,cheminee

Descriptif détaillé

CUZION - GRANDE MAISON AVEC VUE SUR LE LAC D'EGUZON A 3h30 DE PARIS ET 1H DE LIMOGES. ACCES AUTOROUTE EN 20 MIN. Maison d'architecte ayant une vue imprenable, plein sud, sur le lac d'Eguzon depuis de larges baies vitrées et une grande terrasse, dans un environnement calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée se trouve un vaste séjour cathédrale avec cheminée, poutres et tomettes anciennes. Il est ouvert sur une salle à manger et une cuisine. L'ensemble a une vue directe sur le lac. Ce niveau est complété par une arrière cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC séparés. L'étage est ouvert sur une grande mezzanine en L (vue lac) et comporte deux chambres dont une vue lac, et une salle de bains avec WC. Un parking privatif de trois places et un garage enterré viennent compléter la propriété. Les huisseries sont pour la plupart en PVC double vitrage. Le chauffage est assuré pour les espaces de vie par une pompe à chaleur réversible installée en 2011, et par des convecteurs électriques pour les chambres et salles de bains.

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

(réalisé le 29/07/2026)

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an

(réalisé le 29/07/2026)

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 1674 € et 2266 € par an.

Prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2023 (abonnements compris)

Etat des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques : www.georisques.gouv.fr

Contact

Merci de recopier les chiffres et les lettres suivants pour contrôler l'envoi.

Vos informations personnelles (nom, prénom, email, téléphone, commentaire) sont collectées avec votre consentement et sont destinées à SELARL Guillaume CAUET, Justine MORIN-GOETGHELUCK et Céline CHARPENTIER, Notaires en sa qualité de responsable du traitement. Ces informations sont collectées afin de répondre à votre demande de contact ou de renseignements. Ces informations ne sont pas stockées dans une base de données, elles sont uniquement transférées par email à SELARL Guillaume CAUET, Justine MORIN-GOETGHELUCK et Céline CHARPENTIER, Notaires qui se chargera de supprimer ce dernier après avoir entièrement traité votre demande ou votre dossier.
Conformément à la loi "informatique et libertés" et au RGPD, vous pouvez exercer vos droits d'opposition, d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et de portabilité en effectuant une demande à l'adresse suivante : cil@notaires.fr. Vous pouvez également adresser une réclamation auprès de la CNIL directement via son site internet https://www.cnil.fr.

MEDIATION : En cas de litige non résolu avec un notaire, vous avez la possibilité de saisir le Médiateur du notariat à l'adresse suivante : mediateurdunotariat@notaires.fr, ou à 60 boulevard de la Tour Maubourg 75007 Paris afin de tenter, avec son aide, de trouver une résolution amiable au conflit. Plus d'informations sur : mediateur-notariat.notaires.fr.

* Le renseignement des champs marqués d'un astérisque est obligatoire en vue de valider votre demande. Les autres champs, non obligatoires, ont pour seul objectif de préciser votre demande et de mieux vous connaître.

** Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique "BLOCTEL" sur laquelle vous pouvez vous inscrire www.bloctel.gouv.fr.



Top
SELARL Guillaume CAUËT, Justine MORIN-GOETGHELUCK et Céline CHARPENTIER, Notaires Notaire